Ja, wij hebben een webshop 😉.

Ben je op zoek naar juridisch advies of het betere maatwerk voor je contracten of policies? Check ons aanbod!

Handelshuurovereenkomst

Niet helemaal zeker?

Bel ons +32 2 721 13 00

Inbegrepen

  • Handelshuurovereenkomst
  • Adviesgesprek via videocall
650 excl. btw

Onze expert

Wat is een handelshuurovereenkomst?

In een handelshuurovereenkomst worden alle afspraken tussen verhuurder en huurder van een handelspand contractueel vastgelegd. Die afspraken moeten overeenkomen met wat wettelijk geregeld is en je moet tijdig deze overeenkomst laten registreren.

De wet voorziet in specifieke bescherming voor de huurders en verhuurders van handelspanden. Heb je een winkel of bied je op een andere manier goederen of diensten rechtstreeks aan een publiek? Dan val je automatisch onder deze bescherming. Denk daarbij aan een buurtsupermarkt, kledingwinkel, restaurant, café, reisagentschap, …

De regelgeving is echter niet van toepassing wanneer er meer specifieke regels gelden zoals bij een concessieovereenkomst of brouwerij overeenkomst. Dat laatste is vaak het geval bij horecazaken. Een handelshuurovereenkomst is meestal ook niet van toepassing op vrije beroepen, medische beroepen en kinderopvang.

De handelshuurovereenkomst biedt enkele belangrijke voordelen ten opzichte van een gewone huurovereenkomst:

  • Het contract wordt afgesloten voor een periode van minimum 9 jaar. Zo heb je meer zekerheid dat je minstens voor deze periode je activiteiten kan uitoefenen op die locatie en omgekeerd ook meer zekerheid dat je huurder niet meteen weg is.
  • Je hebt recht op 3 hernieuwingen van het contract.
  • Zowel de huurder als verhuurder kunnen de overeenkomst om de 3 jaar opzeggen. Echter dient de verhuurder daar wel rekening te houden met specifieke voorwaarden. Zo moet deze opzegmogelijkheid expliciet voorzien zijn in het contract.

Net zoals bij woninghuur kan de huur geïndexeerd worden. Dit voorzie je best expliciet in het contract.

Wat koop je nu precies?

  • Handelshuurovereenkomst

Deze overeenkomst zorgt voor de wettelijk verplichte contractuele indekking van de verhouding tussen de verhuurder van een handelspand en de huurder die zijn handel of ambacht wil commercialiseren. Onze afwerking op maat zorgt ervoor dat jouw belangen perfect verdedigd zijn, ongeacht aan welke kant van de samenwerking je staat en wat jouw rol precies is.

Samen met jou zorgen we ervoor dat niet enkel de overeenkomst optimaal is opgesteld, maar kijken we ook naar een correcte opstart met advisering rond de inventaris, begeleiding van de registratie, etc.

Wat staat er precies in vermeld?

  • Alle wettelijk verplichte vermeldingen in een handelshuurovereenkomst
  • De looptijd van de overeenkomst
  • Specifieke opzegmogelijkheden aangepast aan jouw specifieke situatie
  • De mogelijkheid tot indexatie van de huurprijs
  • De mogelijkheid om renovaties uit te voeren

Hoe ga je hiermee van start?

Eenvoudig, vul het bestelformulier in, betaal online en boek meteen het inbegrepen overlegmoment via videocall in. Op basis daarvan bereiden wij een eerste draft voor die we vervolgens met jou bespreken en finaliseren.

Inbegrepen

  • Opstellen van deze overeenkomst op jouw maat en in 1 taal naar keuze NL/FR/UK
  • 1 video call vooraf
  • Alle nodige aanpassingen om tot finale versie te komen
  • Advies voor de rechtsgeldigheid van dit contract

Niet inbegrepen

  • Onderhandelingen of daaruit voortvloeiende aanpassingen
  • Vertalingen
  • Verdere follow-up

Handelshuurovereenkomst

Wat is een handelshuurovereenkomst?

In een handelshuurovereenkomst worden alle afspraken tussen verhuurder en huurder van een handelspand contractueel vastgelegd. Die afspraken moeten overeenkomen met wat wettelijk geregeld is en je moet tijdig deze overeenkomst laten registreren.

De wet voorziet in specifieke bescherming voor de huurders en verhuurders van handelspanden. Heb je een winkel of bied je op een andere manier goederen of diensten rechtstreeks aan een publiek? Dan val je automatisch onder deze bescherming. Denk daarbij aan een buurtsupermarkt, kledingwinkel, restaurant, café, reisagentschap, …

De regelgeving is echter niet van toepassing wanneer er meer specifieke regels gelden zoals bij een concessieovereenkomst of brouwerij overeenkomst. Dat laatste is vaak het geval bij horecazaken. Een handelshuurovereenkomst is meestal ook niet van toepassing op vrije beroepen, medische beroepen en kinderopvang.

De handelshuurovereenkomst biedt enkele belangrijke voordelen ten opzichte van een gewone huurovereenkomst:

  • Het contract wordt afgesloten voor een periode van minimum 9 jaar. Zo heb je meer zekerheid dat je minstens voor deze periode je activiteiten kan uitoefenen op die locatie en omgekeerd ook meer zekerheid dat je huurder niet meteen weg is.
  • Je hebt recht op 3 hernieuwingen van het contract.
  • Zowel de huurder als verhuurder kunnen de overeenkomst om de 3 jaar opzeggen. Echter dient de verhuurder daar wel rekening te houden met specifieke voorwaarden. Zo moet deze opzegmogelijkheid expliciet voorzien zijn in het contract.

Net zoals bij woninghuur kan de huur geïndexeerd worden. Dit voorzie je best expliciet in het contract.

Wat koop je nu precies?

  • Handelshuurovereenkomst

Deze overeenkomst zorgt voor de wettelijk verplichte contractuele indekking van de verhouding tussen de verhuurder van een handelspand en de huurder die zijn handel of ambacht wil commercialiseren. Onze afwerking op maat zorgt ervoor dat jouw belangen perfect verdedigd zijn, ongeacht aan welke kant van de samenwerking je staat en wat jouw rol precies is.

Samen met jou zorgen we ervoor dat niet enkel de overeenkomst optimaal is opgesteld, maar kijken we ook naar een correcte opstart met advisering rond de inventaris, begeleiding van de registratie, etc.

Wat staat er precies in vermeld?

  • Alle wettelijk verplichte vermeldingen in een handelshuurovereenkomst
  • De looptijd van de overeenkomst
  • Specifieke opzegmogelijkheden aangepast aan jouw specifieke situatie
  • De mogelijkheid tot indexatie van de huurprijs
  • De mogelijkheid om renovaties uit te voeren

Hoe ga je hiermee van start?

Eenvoudig, vul het bestelformulier in, betaal online en boek meteen het inbegrepen overlegmoment via videocall in. Op basis daarvan bereiden wij een eerste draft voor die we vervolgens met jou bespreken en finaliseren.

Inbegrepen

  • Opstellen van deze overeenkomst op jouw maat en in 1 taal naar keuze NL/FR/UK
  • 1 video call vooraf
  • Alle nodige aanpassingen om tot finale versie te komen
  • Advies voor de rechtsgeldigheid van dit contract

Niet inbegrepen

  • Onderhandelingen of daaruit voortvloeiende aanpassingen
  • Vertalingen
  • Verdere follow-up

Niet helemaal zeker?

Bel ons +32 2 721 13 00

Inbegrepen

  • Handelshuurovereenkomst
  • Adviesgesprek via videocall
650 excl. btw

Onze expert

Onze manier van werken

Advocaatscore.be | Sirius legal

Vaste prijs

Bestel je product online. Dankzij de vaste prijs weet jij steeds wat het product je kost.

Gesprek op maat

Boek meteen je adviesgesprek
met één van onze advocaten.

Snelle ontvangst

Je ontvangt ons gepersonaliseerd
advies in jouw mailbox.

Advocaatscore.be | Sirius legal